Príloha č.1

3. NÁVRH ZÁVäZNÝCH FUNKČNÝCH A PRIESTOROVÝCH REGULATÍVOV 

Záväzné regulatívy sú graficky znázornené aj v samostatnej prílohe.
Posudzuje sa vymedzená časť územia, ktorá je súčasne v rovnakom rozsahu predmetom zmien a doplnkov ÚPN HSA Košice.

3.1. FUNKČNÉ ZMENY 
•	Funkcia “obytná zeleň – záhrady” a “ plochy a zariadenia výroby a skladov” sa mení na “ plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia” v rozsahu podľa grafiky
•	Navrhuje sa doplnenie občianskej vybavenosti dostavbou autosalóna k existujúcemu objektu
•	Plochy výroby a skladov sa menia a zosúlaďujú s ÚPN HSA Košice na “ plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia”

3.2. PLOŠNÉ UKAZOVATELE 
•	Plochy zastavané budovami max. 40%
•	Plochy zelene min. 20 %
Zvyšok plôch sú plochy dopravy pešej, automobilovej a statickej 40%

3.3. PRIESTOROVÉ UKAZOVATELE 
•	Výška hmoty prístavby autosalónu nepresiahne výšku exisujúcej časti pri ceste. 
•	Rodinné domy zachovajú pôvodný objem zástavby bez zníženia podielu zelene
•	Možnosť prebudovať vyhradené parkovisko do viacpodlažnej úrovne 1-2 podlažia nad terénom