ZaD ÚPN-HSA 
Košice - ČIČKY 

 ZMENY A DOPLNKY
REGULATÍVOV  ÚZEMNÉHO ROZVOJA

návrh upravený po pripomienkovaní

ÚHA mesta Košice

december 2009

Zásady a regulatívy pre funkčné využitie územia	
Návrh riešenia je v tejto etape zredukovaný na dve lokality nachádzajúce sa mimo hraníc Dobývacieho priestoru Košice.
● Plochu plánovanej verejnej zelene na severnom okraji KVP zmeniť na plochu občianskej vybavenosti. Stavebné objekty situovať v blízkosti triedy KVP pred hranicou dobývacieho priestoru. Areál sprístupniť obslužnými komunikáciami s napojením na Wuppertálsku ulicu.
● Školský areál na Popradskej ulici prestavať na polyfunkčnú zónu bývania a občianskej vybavenosti. Hlučnejšiu zónu na severozápadnej strane obstavať kompaktnou  polyfunkčnou zástavbou. Pre dopravné sprístupnenie zriadiť odbočovacie pruhy na Popradskej ceste, statickú dopravu riešiť mimoúrovňovo. 
Zásady a regulatívy pre dopravné a technické vybavenie územia
● Rešpektovať letecké ochranné pásma letiska , vypracovať letovo-prevádzkové posúdenie pre jednotlivé lokality a stavby s odsúhlasením  Leteckým úradom SR.
● pešie chodníky viesť pozdĺž prístupových a obslužných komunikácii obojstranne 
● počet parkovacích a odstavných miest navrhnúť podľa STN 73 6110, odstavné plochy riešiť prednostne pod úrovňou terénu.
● chrániť koridory trás vodovodných potrubí a ostatných vodárenských zariadení.
● dobudovať chýbajúcu splaškovú a dažďovú kanalizáciu.
● elektrické vedenie kabelizovať a vybudovať nové transformačné stanice.

Zásady a regulatívy ochrany prírody, tvorba krajiny a udržanie ekologickej stability
● v súlade s MUSES chrániť biocentrá a biokoridory
● revitalizovať  krajinný prvok Čičky – ktorý tvorí údolná zdrž vody a mokriny ako významné refúgium obojživelníkov v prímestskej zóne.
● západne od mokrade zakomponovať do verejnej zelene výsadbou drevitého porastu pôvodných druhov.
● upraviť narušené odtokové pomery, limitujúce mokraď z južnej strany a prečistiť koryto potôčika a jeho brehový porast vhodne upraviť orezaním.

Zásady a regulatívy starostlivosti o životné prostredie
● zabezpečiť dobudovanie vodovodu, kanalizácie, elektrifikácie a plynofikácie
● pri návrhu stavebných objektov minimalizovať ich energetickú náročnosť, uvažovať s využitím alternatívnych zdrojov energie
● zabezpečiť výsadbu zelene
● dodržať ochranné a bezpečnostné pásma

Zoznam verejnoprospešných stavieb
Na uskutočňovanie verejnoprospešných stavieb možno podľa §108 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov pozemky, stavby a práva k nim vyvlastniť alebo vlastníctvo a práva k pozemkom a stavbám obmedziť.
Za verejnoprospešne stavby možno považovať
● navrhované  komunikácie a plochy statickej dopravy
● navrhované  líniové stavby a zariadenia technickej infraštruktúry
● navrhované  plochy zelene